알아두면 좋은「생활정보+365」

  부모님 명의의 주택을 상속받으면 상속세와 취득세를 각각 검토해야 합니다. 상속세는 전체 상속재산을 기준으로 계산하며, 취득세는 상속으로 취득한 부동산에 부과되는 지방세입니다. 상속세가 발생하지 않더라도 취득세는 발생할 수 있습니다. 2026년 기준으로 상속세 공제, 취득세 계산에 필요한 정보, 신고기한을 정리했습니다. 상속세와 취득세 차이 구분 상속세 취득세 과세기관           국세청           지방자치단체 과세 기준          상속세 과세가액·과세표준       부동산 취득세 과세표준 공제·특례          일괄공제, 배우자공제 등           특례세율, 감면 등 신고기한          일반적으로 6개월        일반적으로 6개월 상속세 계산에 필요한 정보 상속세를 계산하려면 주택 가격만 확인해서는 안 됩니다. 다음 사항을 함께 살펴봐야 합니다. 사망 당시 전체 상속재산 예금과 주식 등 금융재산 상속채무 및 공제 가능한 비용 상속세 과세가액에 가산되는 사전증여재산 상속인의 구성과 공제 요건 세법상 평가액과 적용 세율 상속세 일괄공제 5억원 일반적인 거주자 상속에서는 일괄공제 5억원을 적용할 수 있는 경우가 있습니다. 다만 배우자 단독상속 등에는 적용 방식이 달라질 수 있습니다. 따라서 상속재산이 5억원이라는 이유만으로 상속세가 무조건 없다고 판단해서는 안 됩니다. 동거주택 상속공제 최대 6억원 부모님과 10년 이상 동거한 직계비속이 일정 요건을 충족하면 동거주택 상속공제를 검토할 수 있습니다. 대표적인 조건은 다음과 같습니다. 피상속인이 거주자일 것 피상속인과 상속인인 직계비속이 ...

  부모님이 돌아가신 뒤에는 사망신고, 재산조회, 채무 확인, 상속포기 또는 한정승인, 상속세 신고 등을 진행해야 합니다. 가장 중요한 것은 기한을 구분하는 것입니다. 상속포기와 한정승인은 원칙적으로 상속개시를 안 날부터 3개월, 상속세 신고는 일반적으로 사망한 달의 말일부터 6개월 이내입니다. 처음 상속 절차를 진행하는 분들을 위해 순서와 준비서류, 세금 공제까지 정리했습니다. 1. 부모님 사망 후 가장 먼저 해야 할 일 사망신고 사망신고는 사망 사실을 안 날부터 1개월 이내에 진행해야 합니다. 사망진단서 등 필요한 서류를 준비해 관할 신고기관에 제출합니다. 안심상속 원스톱서비스 신청 고인의 재산을 정확하게 파악하려면 정부24의 안심상속 원스톱서비스를 활용할 수 있습니다. 주요 조회 대상은 다음과 같습니다. 금융재산 및 금융채무 토지 소유 내역 자동차 소유 내역 국세 및 지방세 관련 정보 연금 관련 정보 신청은 정부24 또는 주민센터 등에서 할 수 있습니다. 단, 안심상속 신청 자체가 상속포기나 한정승인을 대신하지는 않습니다. 2. 상속포기와 한정승인 차이 상속재산보다 채무가 많다면 상속포기와 한정승인을 검토해야 합니다.    구분 상속포기 한정승인 재산 상속               포기     상속 채무 책임 원칙적으로 승계하지 않음     상속재산 범위에서 변제 신청기관 가정법원     가정법원 일반적인 기한 3개월     3개월 주의사항 후순위 상속인 문제     채권자 공고·청산 절차 상속포기는 처음부터 상속인이 아니었던 것으로 보는 효과가 있습니다. 반면 한정승인은 상속인의 지위를 유지하면서 상속받은 재산의 범위에서 채무를 변제하는 방식입니다. 채무가 많거나 정확한 규모를 파악하기 어려운 경우에는 가족 전체의 상속관계를 고려해 결정하는 것이 좋습니다. 3. 사망 전...